De Teyding; nieuws uit de gemeente Teylingen (Sassenheim, Voorhout en Warmond)

BERICHT VAN DE WEEK

BINNENKORT

Heeft u zelf onderwerpen waar aandacht aan moet worden besteed: Mail naar Dit e-mail adres is beschermd door spambots, u heeft Javascript nodig om dit onderdeel te kunnen bekijken

OVER DE TEYDING

RSS
Redactie
Vacatures
Adverteren
Disclaimer & privacy
Copyright & handelsmerk Donaties
Informatie adverteerders

Bestemmingsplan Overteylingen afgekeurd

SASSENHEIM, 4 februari 2010 - De Raad van State heeft vorige week de goedkeuring van het bestemmingsplan Overteylingen in Sassenheim door gedeputeerde staten verworpen. De Raad van State stelt dat, in het bestemmingsplan voor 330 woningen en het woon-zorgcomplex Sassembourg, de onderbouwing over de gevolgen voor de luchtkwaliteit onvoldoende is. Wethouder Gerrit van der Meer deed deze mededeling donderdagavond in de gemeenteraad.

De Raad van State vindt wel dat het bestemmingsplan zelf voldoende is onderbouwd en dat de gemeente de bij het plan betrokken belangen goed heeft afgewogen. De gemeente gaat in samenspraak met de provincie zo snel mogelijk het bestemmingsplan herstellen.

Luchtkwaliteit
Wethouder Gerrit van der Meer is onaangenaam verrast door de uitspraak. “Eerder heeft de Raad van State de gevraagde voorlopige voorzieningen afgewezen en ook de zitting gaf ons geen aanleiding deze uitspraak te verwachten. Dit is teleurstellend voor alle betrokkenen bij het plan, want volgens alle relevante onderzoeken wordt in Teylingen gewoon voldaan aan de geldende normen voor luchtkwaliteit. De Raad van State geeft daar dan ook geen inhoudelijk oordeel over”.

De provincie, die het bestemmingsplan Overteylingen in oktober 2008 volledig heeft goedgekeurd, heeft in de beroepsprocedure een rapport ingebracht over luchtkwaliteit dat andere aannames hanteert dan het bestemmingsplan. Ook is de Raad van State van oordeel dat aan recentere regelgeving voor luchtkwaliteit getoetst had moeten worden.

De omwonende strijden al jaren tegen het project. Ze maken bezwaar tegen de omvang en de hoogte van het complex en de daarnaast gesitueerde appartementengebouwen (urban villa’s).
Onderbouwing aanpassen.

Aanvaardbaar
De gemeente gaat in nauw overleg met de provincie nog dit jaar zo snel mogelijk een aangepast bestemmingsplan aan de raad voorleggen met een aangepaste onderbouwing op het onderdeel luchtkwaliteit. “De uitspraak van de Raad van State geeft aan dat we ons huiswerk op alle andere onderdelen goed hebben gedaan. De nieuwe regeling voor luchtkwaliteit kent ook geen andere grenswaarden dan de oude regeling. We zijn er van overtuigd dat de plannen voor Overteylingen ook op het onderdeel luchtkwaliteit aan de wetgeving voldoen en aanvaardbaar zijn”, Deze ‘reparatie’ kan een half jaar tot een jaar duren aldus wethouder Van der Meer.

Vertraging
De uitspraak leidt volgens de wethouder ook niet tot vertraging voor de verdere ontwikkeling van het gebied. “De bouwvergunningen voor de twee urban villa’s naast de Schutse en de 14 woningen in het aangrenzende plandeel Rieteiland zijn onherroepelijk en de bouw daarvan kan binnenkort gewoon beginnen. Deze planonderdelen lopen door de uitspraak geen vertraging op”. De bouw van het woonzorgcentrum Sassembourg kan daar bij aansluiten, nadat het bestemmingsplan is gerepareerd. Deze bouw zou toch pas op zijn vroegst in November starten. “We gaan niet bij de pakken neerzitten. Samen met onze partners gaan we de wijk Overteylingen en het woon-zorgcomplex Sassembourg de komende jaren afmaken”, zo houdt Van der Meer de moed erin.

Sloopvergunning
Toch laten de omwonende het er ook niet bij zitten. Naar aanleiding van de overwinning bij de Raad van State hebben ze nu ook bezwaar tegen de sloopvergunning voor de Schutse aangetekend. Volgens de wethouder levert ook dit geen vertraging op , omdat het gebouw voorlopig nog niet gesloopt gaat worden. “ En volgens ons is die procedure kansloos.”