TEYLINGEN, 13 augustus 2025 – De gemeente Teylingen heeft dinsdag een nieuw plan van aanpak gepresenteerd voor de uitgifte van agrarische pachtgronden, na het fiasco van de eerdere selectieprocedure. Wethouder Marlies Volten kondigde aan dat de gemeente voor de gronden in de Warmondse Boterhuispolder kiest voor een één-op-één-gunning aan de huidige pachters en een nieuwe pachter die bij de eerdere procedure al grond kreeg toegewezen. De overige pachtgronden in Teylingen worden via een nieuwe openbare selectieprocedure uitgegeven. (Foto: archief)
De vorige openbare selectieprocedure leidde tot flinke maatschappelijke onrust. In februari van dit jaar werd de voorlopige gunning van alle percelen ingetrokken, nadat uit juridisch advies was gebleken dat er fouten waren gemaakt. Zo waren de beoordelingscriteria niet vooraf bekendgemaakt en gaf de voorlopige gunningsbeslissing onvoldoende uitleg over de toepassing ervan. Dit “pachtfiasco” bracht Teylingen negatief in het landelijke nieuws en leidde tot het aftreden van de toenmalige wethouder Heleen Hooij, die de volledige verantwoordelijkheid nam.
Met name in de Boterhuispolder leidde de selectieprocedure tot problemen. Een deel van de gronden ging naar nieuwkomer Hof van Heden. Hierdoor vreesde Fernand de Willigen van de Lakenvelder Boerderij voor het voortbestaan van zijn bedrijf, omdat hij 36 van zijn 41 hectare grond dreigde te verliezen. Theo Warmerdam van de Sophiahoeve verloor aanvankelijk ook grond in de Broekpolder. Maar de nieuwe pachter trok zich terug, waardoor Warmerdam zijn land kon behouden.
Samenwerking
Inmiddels trekken de bestaande pachters in de Boterhuispolder, verenigd in de Stichting Wei & Water, samen op met Hof van Heden. De gemeente is nu voornemens om hen de gronden te gunnen zonder een nieuwe selectieprocedure. Eerder voerde de gemeente nog aan dat dit niet kon vanwege het zogenoemde Didam-arrest. Volgens dit arrest van de Hoge Raad moet de overheid bij de verkoop of verpachten van onroerend goed aan meerdere gegadigden een openbare selectieprocedure organiseren om iedereen gelijke kansen te bieden. De toepassing van dit arrest op deze pachtkwestie werd in de media betwist door jurist Tim Robbe.
Toch wil wethouder Marlies Volten niet zover gaan om te zeggen dat Robbe gelijk had. Volgens de wethouder kleeft er een juridisch risico aan de gekozen route en bestaat de kans dat andere partijen bezwaar maken. De selectiecriteria zijn nu echter zo opgesteld dat ze naadloos aansluiten bij de plannen van Stichting Wei & Water en Hof van Heden. Er is gekeken naar de natuurcompensatiedoelstelling, een voorkeur voor lokaal gevestigde boeren en de plannen van de gemeente voor het gehele Kaaggebied.
Volgens wethouder Volten is de Boterhuispolder een bijzonder gebied waar dankzij goed beheer in de afgelopen jaren steeds meer weidevogels zijn teruggekeerd. De gemeente acht de samenwerkende groep boeren de enige geschikte partij om dit beheer voort te zetten.
Maatwerk
Voor de overige gronden, zoals die in de Broekpolder en de Roodemolenpolder, volgt wel een openbare selectieprocedure. De gemeente streeft ernaar hierbij zoveel mogelijk maatwerk toe te passen dat aansluit bij het betreffende perceel. De criteria hiervoor worden later openbaar gemaakt, maar zullen meer gericht zijn op de locatie en minder op de prijs. Wethouder Volten gaf aan dat er rekening wordt gehouden met eerdere opmerkingen van boeren, bijvoorbeeld over perceelsgrootte, en dat het niet alleen moet gaan om zeldzame landbouwrassen, maar ook om “gewone koeien”. Een afstandscriterium zal zwaar meewegen om lokale boeren een betere kans te geven.
De gemeente heeft voor de uitvoering van dit nieuwe plan € 130.000 uit de reserves beschikbaar gesteld om het proces dit keer in goede banen te leiden.