SASSENHEIM, 30 augustus 2011 – De gemeente wil de komende jaren op de locatie Langeveld in Sassenheim zo’n 80 tot 100 woningen bouwen. De nieuwe wijk zal samen met woonstichting Vooruitgang worden ontwikkeld, maar de gemeente wil ook zoveel mogelijk omwonenden, toekomstige bewoners en andere belanghebbenden hierbij betrekken. Een voornemen dat dinsdagavond op instemming van de raadscommissie ruimte kon rekenen.
Op de locatie Langeveld moet 40% betaalbare woningen voor met name starters en senioren in de huur- en koopsector tot €225.000,- gebouwd worden. 30% van de woningen mag niet duurder zijn dan € 198.000,- (koop) en € 652,52 (huur). Op deze manier voldoet Teylingen aan de regionale taakstelling voor sociale woningbouw en moet er meer doorstroming op de woningmarkt komen. Omdat de grond volledig in eigendom van de gemeente is, hoopt Teylingen uiteindelijk € 4.000.000,- aan de bouw van de wijk over te houden.
Geluidshinder
De nieuwe wijk komt tegen het sportpark Rode Molenpolder aan te liggen. In verband met de regels rond geluidshinder moet de afstand tussen het sportpark en de dichtstbijzijnde woning 50 meter bedragen. Een probleem is nog wel de parkeerdruk die het sportpark met zich meebrengt.
Parkeerplaatsen
Die wordt nog groter wanneer ook de tennisvereniging naar de Rode Molenpolder zou verhuizen. Voor het nieuwe tenniscomplex zijn circa 30 parkeerplaatsen nodig. Op het sportpark is ruimte aanwezig voor voldoende parkeerplaatsen, inclusief de parkeerplaatsen voor de tennisbanen. Op bepaalde wedstrijddagen is echter sprake van een piekbelasting door bezoekers van de voetbalwedstrijden. Er wordt dan ook buiten het sportpark geparkeerd, bijvoorbeeld langs de Roodemolenweg. Dit wordt ook de toegangsroute naar de woonwijk Langeveld.
Als oplossing wil de gemeente tijdens deze pieken gebruik maken van de aanwezige en aan te leggen bedrijfspercelen in de omgeving van het voetbalcomplex. Dit moet voorkomen dat de piekbelasting leidt tot parkeeroverlast in de nieuwe woonwijk Langeveld.
Grasland
Het is mogelijk dat ook aan de andere zijde van de Roodemolenweg, die naar het sportpark leidt, nog huizen zullen worden gebouwd. Naast het woonhuis Hoofdstraat nr. 23 ligt aan de zijde van locatie Langeveld, gescheiden door de Roodemolenweg, een strook grasland. In 2003 heeft de gemeente Sassenheim de eigenaar gemeld geen principiële bezwaren tegen de bouw van één of meerdere woningen op dit perceel te hebben, maar de woningbouw te willen afstemmen met de ontwikkeling van Langeveld. De gemeente gaat hierover nu contact opnemen met de eigenaar.
Speelplaats
Aan de andere kant grenst het Langeveld-terrein aan het Ter Wegenpark. Deze speelplaats is gericht op balspel en ligt nogal achteraf waardoor er weinig sociale controle is.. De speelwaarde is volgens de gemeente ook slecht. De ontwikkeling van de locatie Langeveld moet kansen bieden voor het opknappen van de speelplaats.