TEYLINGEN, 4 december 2007 – Een meerderheid van de gemeenteraad kan zich vinden in het doorzetten van de bouw van twee appartementengebouwen en het zorgcomplex Sassembourg in de Sassenheimse wijk Overteylingen. Dat bleek dinsdagavond in de commissie Ruimte.
Omwonenden van De Schutse maken al geruime tijd bezwaar tegen de hoogte van de nieuwbouw van het woonzorgcentrum (20 meter) en de daarbij behorende appartementengebouwen (14 meter), aangeduid als "Urban Villa's". De ingediende bezwaren tegen de benodigde bestemmingsplanwijziging en een artikel 19 procedure bleven een jaar lang onbeantwoord door het college. Dinsdagavond besprak de commissie de nu opgestelde reactie van de gemeente op alle zienswijzen.
Vrienden
Een stoet van insprekers lieten zich in de vergadering wederom uit over het bouwplan in het gebied Overteylingen. Waren dit in eerdere bijeenkomsten nog vooral tegenstanders, dinsdag waren er ook voorstanders. Zo presenteerde zich op de vergadering een nieuwe vereniging 'Vrienden van Sassembourg', die juist een zo snel mogelijke bouw van het nieuwe woonzorgcentrum en de ouderenappartementen wil. Volgens Wim van Biezen van de vereniging maken de leden zich ernstige zorgen over de trage ontwikkeling van het plan. “Mensen die met smart op passende huisvesting ziten te wachten vragen zich af wanneer de eerste sleutel zal worden uitgereikt en of zij dat nog mee zullen maken. Het past niet meer om ouderen in een ruimte van 16 m2 te laten wonen. Wie wil daarin zijn oude door brengen?”, zo vroeg Van Biezen zich af.. “Wij vinden verdere vertraging niet aanvaardbaar. De positieve wensen van de ouderen moeten de doorslag geven. Geen groen licht betekent onacceptabel uitstel. Omwonenden, wees niet te star en doe water bij de wijn. Denk aan mensen die hun leven lang hard gewerkt hebben. U kunt een groep mensen, en misschien ooit ook uzelf een goede oude dag geven”, zo besloot hij zijn betoog.
Omwonenden
De omwonenden maken zich nog steeds zorgen over de bouwhoogte, de verkeerstoename en een tekort aan parkeerplaatsen. Daarnaast vroeg de heer Van Voorst, één van de omwonenden, zich af of burgers wel zitten te wachten op appartementen. Recent onderzoek van de VROM-raad toont aan dat mensen liever een huis met een tuin hebben en dat dergelijke appartementen te duur zijn voor de doelgroep. Van Voorst wees erop dat ook de al opgeleverde appartementen in de wijk nog niet allemaal verkocht zijn.
Belang
Voor de commissieleden woog uiteindelijk het algemeen belang zwaarder dan de induviduele belangen van de omwonenden. Of zoals PvdA-raadslid Peetoom het zei: “We zullen er nog 50 jaar lol van hebben.” Toch was er de nodige kritiek op het college over de communicatie met de omwonenden. Volgens Trilokaal-raadslid Van Steijn heeft de behandeling van de zienswijzen niet veel tijd gekost, maar gewoon weinig prioriteit gehad. Het CDA was teleurgesteld over het vervallen van de parkeergarage onder de Urban Villa's. Volgens wethouder Van der Zon zijn die 68 parkeerplaatsen niet nodig, omdat er ook nog een parkeergarage in de planning zit op de plek van de oude Albert Heijn. En er is geen geld voor twee parkeergarages. CDA-fractievoorzitter Den Hollander is bang een mogelijkheid mis te lopen om de parkeerdruk in het centrum te verminderen.
Lifthuis
Ook de harde grens van 14 meter hoogte voor de Urban Villa's bleek al meteen niet zo hard als eerder op de avond nog beweerd. Op de vraag van het Trilokaal-commissielid van Steijn of dit ook betekende dat er dan niet nog weer een lifthuis bovenop zou komen, liet wethouder van der Meer weten dat dit een ondergeschikt element is in de bouwhoogte dat niet zichtbaar is vanaf de straat.
Zie ook:
Plan urban villa´s Overteylingen ter inzage (16 mei 2007)
Lagere urban villa's geen must voor politiek (16 november 2006)
Gemeenteraad in conflict met wethouder over hoogte appartementen Sassembourg (23 oktober 2006)
Appartementen naast De Schutse zonder rode kap om omwonenden tegemoet te komen (5 oktober 2006)
Appartementen naast De Schutse in Sassenheim te hoog (24 augustus 2006)
VVD: Bezwaren omwonenden nieuwbouw De Schutse bespreken (7 augustus 2006)