TEYLINGEN, 18 april 2011 – De gemeente heeft Stec Groep onderzoek laten doen naar de kantorenmarkt in Teylingen. Aan de hand van dit onderzoek is op 5 april 2011 door het college van burgemeester en wethouders het kantorenbeleid vastgesteld, waarin is bepaald op welke locaties de ontwikkeling van zelfstandige kantoren mogelijk is. Hiervoor is een limitatieve lijst van locaties vastgesteld.Behoefte aan nieuwe kantoorlocaties
De kantorenmarkt is landelijk, regionaal en lokaal in beweging. Landelijk en regionaal is er beeld van grote leegstand. Lokaal is er echter vraag naar kleinschalige kantoorlocaties. Om een beter beeld te krijgen van de lokale kantorenmarkt heeft Stec Groep onderzoek uitgevoerd naar de behoefte aan kantoorruimte. Uit dit onderzoek komt naar voren dat er behoefte is aan ongeveer 5000 m2 nieuwe zelfstandige kantoorruimte tot 2020. Het gaat vooral om kleinschalige kantoorlocaties.
Overschot in de plancapaciteit
Uit het onderzoek blijkt dat er meer dan voldoende plannen zijn voor nieuwe kantoorlocaties. De plancapaciteit overstijgt de verwachte vraag. Hiervoor heeft het college op basis van een aantal criteria bepaald welke locaties het meest gunstig gelegen zijn. Deze locaties zijn besproken met marktpartijen, KvK, TOV en provincie. Aan de hand hiervan heeft het college besloten medewerking te verlenen aan aantal locaties, te weten: locaties aan de Warmonderweg/Oosteinde (Leenen, Stol en Greenib), het plan voor de watertoren (Hermans) en een verzoek aan de Wattstraat (Versluis Bouwmanagement).