TEYLINGEN, 17 juni 2025 – Het nieuwbouwplan voor het Langeveldterrein langs de Hoofdstraat in Sassenheim komt eraan. Het ziet er naar uit dat de gemeenteraad zich in oktober zal kunnen gaan buigen over de bestemmingsplanwijziging die zo’n project met zich meebrengt. Daarna komen de plannen dan ter inzage. Dat bleek vanavond tijdens een inloopbijeenkomst over dit project in het bestuurscentrum in Voorhout.
Voorlopig ontwerp van stedenbouwkundig ontwerpbureau OKRA. Hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.
Appartementen in het groen
In het voorlopig ontwerp zijn op het Langeveldterrein aan de kant van de Hoofdstraat (onderaan de tekening, red.) woningen met 2 tot 3 bouwlagen getekend. Verder naar achteren richting de tennisbanen staan appartementencomplexen. De hoogste heeft 7 verdiepingen. Verder valt op dat er veel groen en water in de toekomstige wijk voorzien is. Er zijn parkeerplaatsen achter het Hospice en langs de Roodemolenweg. De gemeente ondertekende in februari een intentieverklaring om op het Langeveldterrein een Knarrenhof te bouwen, die moet voorzien in een behoefte aan een woonvorm waarin mensen ‘naar elkaar omkijken’ en een sociaal betrokken gemeenschap vormen.
Archeologie
Naar schatting rond de tachtig mensen kwamen kijken hoe de stand van zaken was. Op dit moment ligt er een stedenbouwkundig plan dat wel zo ongeveer definitief is. Het is de laatste tijd nog flink aangepast door de aanwezigheid van archeologische resten van de buitenplaats Ter Weegen die belemmerend werkten op de plannen. Dergelijke resten horen namelijk in de grond te blijven. Maar omdat ze daar zijn, mag die grond niet meer dan 75 cm diep verstoord worden. Dat betekende bijvoorbeeld dat een gepland duinlandschapachtig gebied, er niet kon komen. Het vrijelijk bruikbare terrein werd wat krapper en de gebouwen wat hoger. Hier en daar werd wat geschoven. Zo ligt het Knarrenhof niet meer direct langs de Hoofdstraat. Maar een woordvoerder merkte daarbij wel nadrukkelijk op dat aan de huidige tekeningen geen rechten kunnen worden ontleend. Het gaat om een voorlopig ontwerp.
De vragen van de bezoekers liepen vanavond erg uiteen. De een maakte zich zorgen over planschade, de ander wilde er eigenlijk al een huis regelen. Er waren kanttekeningen over eventuele overlast van de verlichting van de sportvelden die naast de nieuwe wijk liggen. Anderen vroegen zich af of er wel mensen naast een hospice willen wonen.
Hoe gaat het verder?
Als de bestemmingsplanwijziging klaar is, kan in de eerste helft van 2026 de grond bouwrijp worden gemaakt. De daadwerkelijke bouw zal dan in de twee helft van dat jaar starten. Ergens in 2027 wordt de wijk dan opgeleverd. Voordat het bouwrijp maken kan beginnen, moeten echter eerst de rugstreeppadden die daar leven worden afgevangen. Die klus staat voor dit najaar op de agenda. De padden worden dan uitgezet in het, tegen die tijd heringerichte, Ter Wegenpark.
Bron tekeningen: Stedenbouwkundig ontwerpbureau OKRA