VOORHOUT, 22 oktober 2008 – Na twee jaar onderhandelen over de bouw van de wijk Hooghkamer in Voorhout zijn de gemeente en projectontwikkelaar Heijmans uitgekomen op dezelfde conclusie als in 2006: Heijmans kan de Noordelijke Randweg niet betalen uit de opbrengst van de bouw van de wijk. De onderhandelingen met de gemeente zijn daarom vorige week stopgezet. De gemeente en Heijmans zoeken nu naar andere manieren om Hooghkamer aan te leggen. "Het is knap lastig", zo vat wethouder Gerrit van der Meer de situatie samen.
In september 2006 bevonden de onderhandelingen zich op hetzelfde punt als nu (zie: Nieuwbouw Hooghkamer voorlopig uitgesteld).
Vertraging
De gesprekken tussen de gemeente en Heijmans over de bekostiging van de infrastructuur in de wijk, zoals de Noordelijke Randweg, zijn vorige week zonder resultaat beëindigd. De realisatie van ruim 800 woningen, waarvan 30% in de sociale sector, loopt daardoor verdere vertraging op. Het gebied Hooghkamer ligt globaal tussen de spoorlijn en de Jacoba van Beierenweg in Voorhout (zie foto).
Alternatief
Volgens de gemeente heeft Heijmans voorgesteld 'de exploitatie van Hooghkamer anders gestalte te geven, dan via volledige private ontwikkeling'. Heijmans kan dus zelf niet de huizen bouwen en uit de opbrengst bijdragen aan de randweg en andere infrastructuur in de mate waarin de gemeente dat wil. Voor de Noordelijke Randweg was het voorstel dat Heijmans éénderde van de kosten betaalt.
Volgens Van der Meer staat het vast dat Teylingen geen tientallen miljoenen heeft om de benodigde wegen zelf volledig te bekostigen.
De wethouder kan nog niet zeggen met welke voorstellen Heijmans komt. Er is ook geen datum genoemd voor verdere onderhandelingen. Het duurt volgens Van der Meer minimaal vier maanden voordat het college een nieuwe richting heeft bepaald aan de hand van de voorstellen.
Het college gaat zich beraden op nieuwe keuzes met betrekking tot het realiseren van Hooghkamer. Of dit betekent dat de woonwijk nu in kleinere delen wordt ontwikkeld zoals de wethouder eerder suggereerde, kon Van der Meer nog niet zeggen.
Het vervangen van de 30% sociale sector woningen door duurdere woningen is ook geen optie. "Het percentage woningen in de sociale sector staat als een paal boven water; daarover is ook door Heijmans nooit een suggestie voor gedaan", zegt Van der Meer.
Speelplaats
De wethouder komt nu wel bewoners van de naastgelegen wijk tegemoet met de aanleg van een speelplaats en fietspad op een plek die tot nu toe werd vrijgehouden voor bouwverkeer naar Hooghkamer.
Het speelterrein tegenover het gebouw Bolero aan het Mahlerpad wordt aangelegd. Er wordt ook een einde gemaakt aan het autoverkeer over het Offenbachpad. Het pad wordt uitsluitend voor fietsers toegankelijk. Als de bouw van Hooghkamer begint, zal worden bepaald hoe het bouwverkeer moet rijden.