VOORHOUT, 30 mei 2008 – De ontwikkeling van de wijk Hooghkamer in Voorhout wordt verder op de lange baan geschoven. Het college adviseert de gemeenteraad om het bestemmingsplan ’Hooghkamer 2006’ niet vast te stellen. De plannen voor de nieuwe Voorhoutse Vinex-wijk met achthonderd woningen werden september 2006 al in de ijskast gezet. De gemeente Teylingen en projectontwikkelaar Heymans concludeerden toen dat het onhaalbaar was om de aanleg van de noordelijke randweg rond het dorp uit de opbrengst van de huizenbouw te betalen. Deze weg is een voorwaarde voor de aanleg van de wijk. Door het uitstel liep de gemeente toen 2,8 miljoen euro aan subsidie mis.
De reden voor de verdere vertraging is dat de economische uitvoerbaarheid van het bestemmingsplan niet is verzekerd. De gemeente heeft in de afgelopen anderhalf jaar met Heymans, dat ook de meeste gronden in het plangebied Hooghkamer bezit, geen overeenstemming kunen bereiken over de exploitatieovereenkomst. De kosten van de aanleg van de Noordelijke Randweg drukken zwaar op de ontwikkeling van de woongebieden Hooghkamer en het ook nog aan te leggen Nieuw Boekhorst. Het gebied Hooghkamer ligt globaal tussen de spoorlijn en de Jacoba van Beierenweg in Voorhout.
Mogelijkheden
Het college wil nu in de raadsvergadering van 10 juli een een uitspraak van de raad over het bestemmingsplan Hooghkamer. B&W adviseren de raad het bestemmingsplan niet vast te stellen en het uit de procedure te nemen. De gemeente wil nog steeds woningen in het plan Hooghkamer realiseren. De komende periode bekijkt het college hoe zij het plan toch kan uitvoeren. Met ingang van 1 juli 2008 geldt de nieuwe Grondexploitatiewet (opgenomen in de nieuwe Wet ruimtelijke ordening). Deze wet biedt meer mogelijkheden voor het verhalen van de kosten voor collectieve voorzieningen. Door een Bestemmingsreserve Bovenwijkse Voorzieningen in het leven te roepen, kunnen naast Hooghkamer ook andere locaties bijdragen aan collectieve voorzieningen zoals de Noordelijke Randweg.
Zie ook: Nieuwbouw Hooghkamer voorlopig uitgesteld