WARMOND, 3 september 2024 – Paviljoen De Leede aan de Dorpsstraat in Warmond is dinsdagochtend verzakt en dreigt in te storten. De muur van deze woning aan het water van de Warmonderleede is ontzet. De bewoner is ongedeerd, mede dankzij oplettende buren die meteen melding hebben gemaakt. De brandweer heeft de omgeving van de woning afgezet en gas, stroom en water laten afsluiten. Het instortingsgevaar is volgens burgemeester Carla Breuer nog niet geweken.
“De eerste zorg is uitgegaan naar de bewoner van de woning. Gelukkig is hij ongedeerd, mede dankzij oplettende buren die meteen melding hebben gemaakt. De omgeving is afgezet en er is geen gevaar voor directe omwonenden. Maar helaas is het instortingsgevaar nog niet geweken en er mag op dit moment niemand de woning in. Bouw en woningtoezicht onderzoekt op dit moment samen met onder andere een constructeur de staat van de woning en wat de vervolgstappen zijn”, aldus burgemeester Carla Breuer.
Problemen met de fundering
Paviljoen De Leede (Dorpsstraat 91) werd gebouwd in 1918. Al in 2015 was bekend dat fundering van Paviljoen De Leede als onvoldoende werd beoordeeld en dat geadviseerd werd een nieuwe fundering onder het pand aan te brengen. Het vervangen van de fundering bleek kostbaar en complex zijn en de eigenaar stelde in 2021 dat het pand door de zeer slechte bouwkundige staat nog slechts een zeer korte toekomst beschoren zou zijn: “Het pand is domweg versleten”.
Geen beeldbepalend object
In een eerdere versie van dit artikel stond dat Paviljoen De Leede een beeldbepalend object is. De gemeente wil met het aanwijzen van beeldbepalende objecten voorkomen dat deze worden beschadigd of vernield, of dat het onderhoud wordt onthouden dat voor instandhouding van het exterieur noodzakelijk is.
Een woordvoerder van de gemeente laat weten dat het pand in 2017/2018 wel op de lijst gekomen met mogelijke beeldbepalende objecten. Maar in 2021 is het niet gekozen als beeldbepalend object.
De eigenaar van het pand vroeg destijds in een inspraakreactie het pand van de lijst te verwijderen: “In 2015 heeft de Gemeente Teylingen op haar kosten een funderings- onderzoek van pand Dorpsstraat 91 laten uitvoeren. Het resultaat was dat de fundering van pand Dorpsstraat 91 als onvoldoende werd beoordeeld en dat geadviseerd werd een nieuwe fundering onder het pand aan te brengen. Wij zijn inmiddels 4 jaar verder, scheurvorming zet zich progressief door, zeer goed te zien aan de Noordzijde van het pand.
Bij een aanwijzing als beeldbepalend pand moet wel de bouwkundige staat in ogenschouw genomen worden, maar vooral vanuit het gezichtspunt of het pand in beginsel restaureerbaar is.
Het vervangen van de fundering zal kostbaar en complex zijn. (…) Het pand Dorpsstraat 91 is een herinnering aan het verleden (twintigste eeuw), maar door de zeer slechte bouwkundige staat is het nog slechts een zeer korte toekomst beschoren. Het pand is domweg versleten en daarom is het onterecht, willens en wetens, op de lijst van beeldbepalende objecten te worden gezet. Erfgoed is ook een verhaal dat aan de toekomst moet worden doorgegeven. Dit pand heeft geen toekomst.”
De gemeente heeft ingestemd met de inspraakreactie omdat er sprake moet zijn van een normale staat van onderhoud van het aan te wijzen erfgoed om eigenaren geen onredelijke onderhoudsverplichtingen op te leggen: “Met het funderingsrapport is aangetoond dat er geen sprake is van een normale staat van onderhoud van het pand. Het college zal om bovenstaande reden het pand Dorpsstraat 91 niet opnemen (…)”
